你可能正在被超收電費而不知道
台灣分租套房的電費糾紛，是最常見、也最容易被忽視的租屋問題之一。很多房客每個月乖乖繳電費，卻不知道房東可能收取了高於法定上限的金額。了解你的權利，才能保護自己。
電費的法定上限
依規定，房東向房客收取的每度電費，不得超過台電所定「當月」用電量最高級距之每度金額（以 2026 年為例，夏月最高級距為每度 8.86 元，非夏月較低，以台電官方公告為準）。
重要觀念：這個上限是台電的「最高費率」，而不是你家每度實際多少錢。台電是累進計費，用電少的用戶每度費率較低。房東以固定高單價（如5元）收費，在上限內合法，但若超過上限就違規。
如何確認自己有沒有被超收
- 看合約：合約上是否有載明電費計費方式和單價？
- 要求帳單：請房東出示台電電費帳單或電表讀數記錄
- 計算：自己的用電度數 × 房東收取單價，對比台電當月最高級距費率
- 對照：若單價超過台電最高費率，即屬超收
追討超收電費的步驟
- 蒐集證據：所有電費繳費記錄（轉帳截圖、收據），換算出每度單價
- 計算總超收金額：（你付的單價 - 法定上限）× 歷月總度數 = 總超收金額
- 書面主張：LINE或書面通知房東，說明超收事實並要求返還差額（附計算明細）
- 申請調解：協商不成，申請調解，超收事證明確幾乎都能成功追回
如何預防被超收電費
最有效的預防：簽約前問清楚，寫進合約：
- 有沒有獨立電表？
- 電費一度收多少？（確認不超過台電當月最高級距費率）
- 夏天平均一個月電費大概多少？
- 要求合約載明電費計算方式